Te presentamos BARRIO CERRADO CIPRIANO un Nuevo Desarrollo Urbanístico que se llevará adelante en Alvear, a solo 15 minutos de Rosario, a metros de la Autopista Rosario-Buenos Aires con el Cruce de la A 012. Una Propuesta Ideal para aquellos que buscan Tranquilidad, Seguridad y Cercanía con Rosario a la hora de vivir, o simplemente buscan capitalizar y multiplicar sus Ahorros Invirtiendo en Tierra (ya que con los avances de obra los precios de los terrenos van subiendo significativamente) El Barrio contará con un LAGO Artificial, que albergara en sus costas un, UN ÁREA RECREATIVA y UN CIRCUITO DEPORTIVO Además de contar con el 100 % de sus calles pavimentadas y GAS NATURAL. Fecha de Posesión estipulada: Primer Semestre 2026 Servicios: *Red Eléctrica de baja y media tensión *Agua Potable *Cloacas *Amplia forestación, planificada *Lago Artificial *Calles Pavimentadas * Badenes de Suelo Absorbente. * Internet por Fibra Óptica * Áreas de Recreación * Circuito Aeróbico * Gas Natural * Punto de Encuentro (Centro de Actividades y Eventos Comunitarios). *Plazas jerarquizadas con juegos *Espacios deportivos *Alumbrado público LED *Seguridad las 24 hs. (Física y Electrónica) * Áreas de Trabajo con WiFi Libre y Estación de Recarga Solar. * Áreas de Meditación y Relajación * Velocidad controlada *Contenedores de basura, con separación de residuos *Plaza para mascotas *A 5’ de Rosario con diferentes Medios de Transporte. *Coordina una Reunión y acercate a las Oficinas Comerciales a enterarte mucho más sobre este Nuevo Barrio Medidas 270 y 350m2 VALOR M2 USD 81.50M2 Lote 270m2 contado: usd 22.000 Lote350m2 contado: usd 28.525 ENTREGA 30% Y 28 CUOTAS FIJAS FECHA DE ENTREGA: diciembre de 2026 y Enero 2027 aprox. DOCUMENTACION: Se realiaza un boleto de compraventa con firma certificada y luego por adhesion al fideicomisio. La Escrituracion se Pos final de obra.