Se trata de un lote rural, de una superficie total de 19 has. que forma un polígono irregular. El terreno se observó una topografía ligeramente irregular, donde la parte más alta se encuentra a 460 mts. sobre el nivel del mar y la más baja a 435 mts. Un suelo 100 tipo 9, (Se adjunta plano edafológico y altimétrico). El presente inmueble está ubicado a 80 mts de la Ruta Provincial n° 9, por donde se puede acceder por camino de entoscado. Con respecto a las mejoras, cuenta con una vivienda de madera de una antigüedad de 8 años, una producción de 7 has de yerba (20.000kg/año), 9 has de té (100.000kg/año), la chacra se encuentra en buen estado de mantenimiento